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苏商御景湾是由徐州苏商实业有限公司打造的大型综合社区项目。地处徐州老城区、新城区和铜山新区三区核心位置,东依迎宾大道和淮海食品城,西邻徐州工程学院新校区,北接300亩的城市公共三角绿地,南靠通往铜山新区的欣欣路。项目北侧以项目名称命名的御景路西连南三环路,东接迎宾大道。
2005年5月24日,苏商实业以2.17亿元的价格竞拍得徐州2005-12号地块,占地面积475亩,总建筑面积60万平方米。
2007年3月23日,苏商实业以2.84亿元的价格竞拍得南面的徐州2007-6号地块,占地面积354亩,总建筑面积38万平方米,使得苏商·御景湾总建筑规模达到90万平方米。
苏商御景湾项目共分九期开发,其中居住部分容积率1.2,商办部分容积率3.0,绿化率40%,产品类型由复式挑高、多层、小高层、高层和联排别墅组成。
苏商御景湾香梅街区第三批房源12月7日推出,房源400多套,面积从85-123平米,主力户型为二室二厅90平米左右的小户型,预计均价在3500多元/平方米,09年初竣工。(07年12.6)
苏商御景湾一期工程现已基本完工,外立面已完工,内部水管、各种线路也已基本进户,施工人员正在安装各单元进户门,高层电梯尚未安装。一期将于08年3月上房。
目前苏商御景湾正在推香梅街区(三期)最后一批房源,均价为3750元/平方米左右。(08年1.18)
御景湾二期工地已经开始施工,现场售楼处即将正式启用。(08年1.24) |